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南京人才房有内购和提前选房?政府辟谣:绝无可能

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南京人才房有内购和提前选房?政府辟谣:绝无可能

  日前,市场传闻说,南京青奥村人才安居房可以内购,只要交钱就能提前选房,同时还出现炒卖青奥村房号的现象。对此,南京房产局官微6日发声,人才安居房不存在内购,更不存在提前选房可能,请购房者切勿轻信谣言。

人才房毫无漏洞可钻

请远离谣言

  据悉,截止7月15日网上报名结束,通过人才安居房审核的人才达401人。根据受理审核情况,为最大限度满足人才的选房需求,经报请市委市政府批准,增加青奥村4栋一至三单元166套住宅房源,本批次供应房源总计377套。

  照此来看,此次青奥村摇号中签率可达94%,基本上算是覆盖了绝大多数已过审人才的购房需求。

  对此,南京市人才安居办明确表示,青奥村项目从申报销许的那刻开始,房源即被锁定成人才房,登记到南京的人才房资源管理库中,开发企业已经没有权限自行销售。该项目于7月8日才领到4号楼的销售许可,按规定,在此之前,该项目是不能以任何形式收取购房人款项的。

  此外,由于被纳入人才房,青奥村的均价为3.5万元/平方米。

人才认定严格细致

人才房五年禁售

  青奥村购房资格是有一套非常严格的审核流程的,南京市人才安居办还特别公布了相应规则。

  流程第一步要求企业要完成认证。

  人才在购房申请时需要从名录里选择自己的企业,只有企业注册并完成认证,进入到企业名录里,企业内的所有人才才能根据自己对应的人才分类,享受相应的人才安居政策。

  流程中不仅要求企业要完成认证,人才也要经过认定。

  据悉,人才启动申请时,相关部门将对人才信息进行联合审查,只有通过人才认定、劳动关系确认、房产核查三个条件,人才的购房申请才能被通过。

  按照相关规定,青奥村人才房仅对符合条件的博士或政府认定的A-E类人才(参考人才办法细则),以及在南京地区工作的诺奖得主、院士等“高精尖缺”人才进行定向销售。

南京人才房有内购和提前选房?政府辟谣:绝无可能

  与此同时,为了保障人才房供求稳定,杜绝炒房现象发生,人才房仅限本人购买一套,认购后不得变更购房人。此外,所购房源5年内不得转让,5年后,政府保留优先购买权。(希仁)